【好书推荐】2021物业管理法律法规汇编  2021物业管理项目条线题集

目   录

第一部分   综合类

中华人民共和国民法典

最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》物权编的解释（一）

最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件适用法律若干问题的解释（2021.1.1）

最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件适用法律若干问题的解释（2021）

物业管理条例

国务院物业管理条例

陕西省物业管理条例(2010年修正)

西安市物业管理条例

西安市城乡规划条例

国务院办公厅《关于全面推进城镇老旧小区改造工作的指导意见》

国务院办公厅《关于促进养老托育服务健康发展的意见》

全国安全生产专项整治三年行动计划

最高人民法院《关于民事诉讼证据的若干规定》

陕西省物业服务管理条例

第二部分   职权划分类

西安市人民政府办公厅关于划分物业管理活动监督管理权限的通知

西咸新区关于加强住宅小区物业服务管理工作的意见

第三部分   物业交付类

城市商品房预售管理办法

商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则（试行）

商品住宅实行住宅质量保证和住宅使用说明书制度的规定

商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则

第四部分   房屋质量与安全类

建设工程质量管理条例（2019年修订）

房屋建筑工程质量保修办法

城市危险房屋管理规定（2004修正）

城市居民住宅安全防范设施建设管理规定

陕西省建设工程质量和安全生产管理条例（2020修正）

西安市城市房屋使用安全管理条例

第五部分   物业承接查验、维护与管理类

物业承接查验办法

关于做好住宅工程质量分户验收工作的通知

西安市住宅小区物业服务指导标准及使用说明

西咸新区住宅小区物业服务指导标准

《西咸新区住宅小区物业服务指导标准》的使用说明

《西咸新区住宅小区物业服务指导标准》术语和定义

第六部分   物业招投标与前期物业管理类

前期物业管理招标投标管理暂行办法

西安市前期物业管理招投标管理暂行规定

西咸新区物业管理招标投标管理暂行办法(试行)

第七部分   业主及业主大会类

业主大会和业主委员会指导规则

西安市业主大会和业主委员会指导规则

陕西省住房和城乡建设厅关于印发《业主管理规约（示范文本）》的通知

陕西省业主大会议事规则示范文本

第八部分   装饰装修管理类

住宅室内装饰装修管理办法

住房和城乡建设部关于进一步加强住宅装饰装修管理的通知

西安市建筑装饰装修条例

第九部分   物业水、电、气、暖管理类

城市供水水质管理规定（2007）

生活饮用水卫生监督管理办法（2016修订版）

陕西省城乡供水用水条例

西安市城市供水用水条例

西安市生活饮用水二次供水管理和卫生监督规定

电力供应与使用条例（2019年修订）

供电营业规则

城镇燃气管理条例（2016修订）

西安市燃气管理条例（2017修正）

西安市集中供热条例（2018修订）

《西安市集中供热条例》实施细则

陕西省发展和改革委员会关于明确转供电环节电价政策有关事项的通知

第十部分   物业特种设备管理类

中华人民共和国特种设备安全法

电梯应急指南

陕西省特种设备安全监察条例（2014修正）

西安市特种设备安全条例

陕西省电梯安全监督管理办法

西安市电梯安全管理办法

第十一部分   物业环境卫生管理类

中华人民共和国环境噪声污染防治法（2018年修正）

西安市环境噪声污染防治条例

城市建筑垃圾管理规定

城市生活垃圾管理办法（2015修正）

西安市建筑垃圾管理条例（2017修正）

西安市生活垃圾分类管理条例

城市市容市貌干净整洁有序安全标准（试行）

陕西省人民政府办公厅《关于印发应对新冠肺炎疫情支持中小微企业稳定健康发展若干措施的通知》

陕西省人民政府《关于坚决打赢疫情防控阻击战促进经济平稳健康发展的意见》

第十二部分   物业公共安全管理类

中华人民共和国消防法(2021修正)

陕西省建筑工程消防监督管理规定

保安服务管理条例

大型群众性活动安全管理条例

防雷减灾管理办法

西安市限制养犬条例

陕西省住房和城乡建设厅关于进一步加强全省物业管理小区安全管理工作的通知

中华人民共和国食品安全法

第十三部分 住宅专项维修资金管理类

住宅专项维修资金管理办法

住宅专项维修资金管理实施细则

新建住宅物业保修金管理办法

西安市住宅专项维修资金管理办法（2018修正）

西安市住宅专项维修资金应急使用程序

住房城乡建设部办公厅、财政部办公厅关于进一步发挥住宅专项维修资金在老旧小区

和电梯更新改造中支持作用的通知

第十四部分   物业租赁管理类

商品房屋租赁管理办法

西安市城市房屋租赁条例

西安市规范住房租赁市场管理办法

第十五部分   物业经营管理类

西安市户外广告设置管理条例（2017修正）

《西安市户外广告设置管理条例》实施细则

第十六部分   物业服务价格管理类

物业服务收费管理办法

物业服务定价成本监审办法（试行）

陕西省物业服务收费管理办法

国家税务总局关于物业管理企业的代收费用有关营业税问题的通知

西安市物业服务收费管理办法

国家发展改革委关于放开部分服务价格意见的通知

陕西省物价局关于转发国家发展改革委放开部分服务价格意见的通知

西安市物价局关于贯彻落实陕西省物价局放开部分物业服务价格意见的通知

国家发展计划委员会关于商品和服务实行明码标价的规定

陕西省物价局印发《关于商品和服务实行明码标价规定的实施细则》的通知

关于商品和服务实行明码标价规定的实施细则

陕西省物价局关于印发《陕西省收费公示实施办法》的通知

城市供水价格管理办法

陕西省物价局、省建设厅关于修订《陕西省城市供水价格管理暂行办法》的通知

陕西省城市供水价格管理暂行办法

陕西省物价局关于进一步做好我省城市供水价格工作的通知

西安市物价局关于我市城区实行居民阶梯水价制度有关问题的函

销售电价管理暂行办法

陕西省物价局关于规范销售电价分类适用范围有关事项的通知

陕西省物价局关于居民生活用电试行阶梯电价有关问题的通知

陕西省物价局关于调整陕西电网电力价格的通知

陕西省物价局关于进一步明确我省居民生活用气阶梯价格制度的通知

陕西省发展和改革委员会关于阶段性降低我省非居民用气成本的通知

西安市物价局关于降低非居民用天然气价格的通知

陕西省物价局关于进一步做好我省城市供热价格工作的通知

西安市物价局关于做好自备锅炉供热价格协商公示工作的通知

西安市物价局西安市市政公用局关于进一步明确城区集中供热价格有关问题的通知

西安市人民政府办公厅关于转发西安市城市生活垃圾处理收费实施意见的通知

西安市物价局西安市城市管理局关于发布西安市建筑垃圾处理收费指导标准的通知

新区物业服务收费管理办法（试行）

第十七部分   信用信息法律规定类

关于实行物业服务企业及项目经理违法违规行为记分管理的通知

陕西省物业服务企业信用评价管理办法（试行）

西安市公共信用信息管理办法

西安市物业服务企业及项目经理信用信息管理办法

陕西省西咸新区开发建设管理委员会办公室关于印发《西咸新区房地产开发企业信用信息管理实施细则（试行）》《西咸新区物业服务企业信用信息评价管理实施细则（试行）》的通知